ルイシャトレ下鴨本通

  • 京都府京都市左京区下鴨西林町

  • 京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
6,080万円
79.4万円/㎡
相場
5,758万円
75.2万円/㎡
3,919
5,145
6,371
7,596
AI査定結果
推定相場価格
5,758万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,371万円
67.2万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ルイシャトレ下鴨本通
6,080万円（79.4万円/㎡）/ 6階 / 76.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/086,080万円79.4万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2025/10/206,980万円95.9万円6階 72.78㎡ 3LDK北
2025/04/067,480万円102.8万円6階 72.78㎡ 3LDK北
2024/05/084,680万円61.2万円3階 76.53㎡ 2SLDK南
2024/04/154,980万円65.1万円3階 76.53㎡ 2SLDK南
2023/07/155,180万円65.5万円5階 79.08㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
ルイシャトレ下鴨本通
京都市左京区下鴨西林町
出町柳駅13分 6,080万円79.4万円76.53㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年34戸RC
2025/01/12ヴェルビュ宝ケ池パークサイド
京都市左京区岩倉幡枝町
国際会館駅9分 5,280万円61.3万円86.07㎡4LDK5階 / 5階建 南東2001年34戸RC
2024/10/05グランドパレス北園
京都市左京区下鴨北園町
北山駅7分 3,600万円62.2万円57.91㎡2DK2階 / 4階建 南1994年20戸RC
2025/12/17グラン・シティオ北山通り
京都市左京区松ケ崎壱町田町
松ケ崎駅2分 5,480万円74.0万円74.04㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年64戸RC
2025/05/29松ケ崎パークホームズ
京都市左京区松ケ崎雲路町
松ケ崎駅7分 4,880万円68.9万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年29戸RC
2026/02/25アンビエント北山通松ケ崎
京都市左京区松ケ崎雲路町
松ケ崎駅8分 4,980万円65.2万円76.39㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年32戸RC
2026/02/24藤和宝ケ池ホームズ
京都市左京区上高野下荒蒔町
宝ケ池駅1分 5,180万円62.4万円82.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年47戸RC
2026/03/12フォルム松ケ崎
京都市左京区松ケ崎正田町
松ケ崎駅11分 5,180万円63.8万円81.2㎡4LDK1階 / 6階建 南東1994年31戸RC
2024/06/06コスモ下鴨東リバーステージ
京都市左京区高野清水町
出町柳駅11分 4,680万円70.6万円66.28㎡2LDK5階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2026/04/04ヴィベール北白川
京都市左京区一乗寺谷田町
一乗寺駅8分 3,680万円62.0万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年30戸RC
2026/04/16コスモ吉田近衛通
京都市左京区吉田下阿達町
神宮丸太町駅8分 5,980万円92.5万円64.65㎡2LDK3階 / 7階建 西1999年32戸RC
2025/02/05ローズヴィラ北白川
京都市左京区北白川追分町
出町柳駅12分 4,150万円69.4万円59.76㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年46戸RC
2026/04/09リーガル京都北白川
京都市左京区北白川西町
出町柳駅15分 4,499万円72.4万円62.1㎡3LDK3階 / 5階建 東2001年24戸RC
2026/04/16聖護院パークホームズ
京都市左京区聖護院東寺領町
神宮丸太町駅4分 5,680万円94.1万円60.34㎡2LDK4階 / 5階建 南1998年57戸RC
2025/04/27コスモ聖護院
京都市左京区聖護院山王町
神宮丸太町駅8分 3,980万円61.0万円65.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市左京区では56.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は京都市左京区の平均と比較して108.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市左京区
38.1万円/㎡
前年比-56.3%
京都府
京都市左京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ下鴨本通
所在地京都府京都市左京区下鴨西林町
交通京阪電鉄本線出町柳駅徒歩13分
築年月1998年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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